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Vente maison 469 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 3 553 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Axel DUVERGER - iad

Axel DUVERGER - iad

1 avis
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Description

iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : **Charmante Maison non mitoyenne de 132m² à Les Pavillons-sous-Bois, La Basoche**
Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille des Pavillons-sous-Bois, cette charmante maison de 1930 offre une surface généreuse de 132m², idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité.
Cette maison de caractère, aux allures d'antan, vous séduira par son charme et son authenticité.
Le rez-de-chaussée propose des espaces ouverts et lumineux, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 de plus de 20m2, un wc et une salle d'eau. Possibilité de faire 4 chambres a l'étage.
Quant aux extérieurs un magnifique jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Également un spacieux garage pouvant stationner 2 véhicules et un sous sol total avec buanderie complètent ce bien.
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien combiné au confort moderne dans un environnement préservé.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison pleine de potentiel et de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1607667 - Réf Superimmo : ANVXWQL74
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - ter. 545 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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