Vente maison 376 800 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP153961 : Dans un quartier tranquille, maison de 132 m2 de plain-pied avec 4 chambres, un garage de 20 m2 dans un environnement boisé. A proximité du bord de mer, des commerces et des pistes cyclables Venez découvrir, cette maison qui propose entrée avec placard, cuisine équipée et ouverte sur un séjour donnant sur le jardin exposé plein sud bénéficiant d'un préau de 12,75 m2. Quatre chambres dont une de 14,25 m2 donnant sur la terrasse, salle de bain comprenant double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec porte motorisée complète le bien. L'ensemble sur une parcelle clôturée et arborée de 585 m2. Travaux à envisager (devis déjà établis et actualisés) A moins de 10 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne et du remblai. A saisir rapidement... Visite 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 376800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe-Energie A : 57 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 750 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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Infos légales : 50123851300011

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