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Description

Amoureux de la pierre et des poutres, venez découvrir cette magnifique longère à Limay Laissez-vous, emportez par le charme de cette maison, une fois passé sa double porte, une entrée s'ouvre et vous emmène sur le joli salon séjour cathédral, il vous accompagne sur une cuisine au charme indéniable, une arrière-cuisine, une buanderie et un Wc et accès au jardin. chauffage poêle à pellet, double vitrage, fibre. A l'étage un palier dessert deux jolies chambres, une salle de bain, un accès à une mezzanine à finir d'emménager, à l'autre extrémité des combles aménageables offrant de multiples possibilités de 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, un joli jardin fleurie une terrasse et cuisine d'été vous offrirons des moment agréables en famille, une place de parking ainsi qu'un garage en bois pour petite voiture complete ce bien proche commerce et accès A 13 BUS POUR ACCÈS GARE DE MANTES LA JOLIE en face de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY pour une première visite de ce bien en vente. Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : L-2373 - Réf Superimmo : ANVXVX0IN
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 1 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308749.pdf

132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²1 Garage
Année de construction : 18501 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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