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Vente maison 399 900 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Limours (91470)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Limours (91470)
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- 3 030 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexandre De Sa Marques - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre De Sa Marques (06 43 42 48 73) vous propose : Charme de l'ancien - à proximité immédiate des commerces - Maison de 132 m² habitables sur un terrain de 622 m², organisée en 2 logements distincts qui peuvent être réunis ensemble en fonction de votre projet.
Maison principale de 94 m² : En RDC on trouve une pièce de vie de 17 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², une salle d'eau attenante à la cuisine, un couloir qui dessert une chambre de 17 m² avec dressing, un WC et un espace bureau. A l'étage on trouve une salle d'eau avec WC, une chambre de 13 m² avec rangement et un dégagement de 11 m².
Le sous-sol est organisé en 3 espaces: un espace cave / chaufferie (chaudière fioul), un espace atelier/bureau et un espace buanderie. La maison est complétée par un double garage de 33 m² pouvant accueillir 2 voitures et deux motos et des rangements en mezzanine. Enfin une terrasse attenante couverte avec four à pain et barbecue idéale pour les soirées d'été. Portail est électrique.
Appartement de 37 m² : Avec son accès indépendant, l'appartement occupe la moitié du premier étage de la maison. Il comprend une entrée, une cuisine dinatoire de 12 m², une pièce de vie de 17 m², une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Une entrée indépendante côté rue permet de garer 2 voitures en enfilade. Il est indépendant sur la partie électrique et commun avec la maison sur la partie eau et chauffage.
Ce bien vous séduira par son charme et ses possibilités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre De Sa Marques EI (ID 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1518584 - Réf Superimmo : ANVXVKCLM
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 3 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 622 m² | Année de construction : 1932 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2021.
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