Vente maison 260 913 €

132 m²

5 pièces 5 p

Lizio (56460)

iad France - Marie Charpentier (06 86 37 77 70) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lizio
Cette maison datant de 1978 de 132m² habitable sur un terrain de 17381 m² , au rez-de-chaussée une entré , un WC, cuisine ouverte sur une pièce de vie de 64 m² avec un bel insert. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Et sur un sous-sol avec 2 grands garages et cave.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et un étang créant une atmosphère chaleureuse et accueillante sur une vue dégagée.
Ce bien nécessite des rénovations, car simple vitrage et une fosse septique plus au normes.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel à exploiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charpentier EI (ID 80973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 982848301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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MARIE-ANDRÉE CHARPENTIER - IAD

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