Vente maison 103 000 €

132,32 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

A vendre en exclusivité !! La Polyvalente Charmante maison multifonctionnelle offrant de belles opportunités : A l'étage : Un appartement lumineux composé de : 2 chambres confortables, Une cuisine pratique et fonctionnelle, Un salon spacieux pour vos moments de détente, Une salle de bain avec toilettes. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant : Une cuisine équipée, Une pièce de vie conviviale, Une salle d'eau et des toilettes séparées. Atout supplémentaire : Un garage pratique pour le rangement ou le stationnement. Cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location ou une cohabitation intergénérationnelle. Profitez d'un espace optimisé et polyvalent, adapté à vos besoins. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Huisseries PVC, chaudière gaz. Le DPE du studio est classé en D. "Les visuels proposés incluent des aménagements réalisés par home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel du bien." Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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