Vente maison 749 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maisons-Laffitte (78600)

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : MAISONS-LAFFITTE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE- A 7 minutes à pied de la gare, proximité immédiate forêt et écoles. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état de 6 pièces, d'une superficie de 132m2 au sol (100m² habitables).
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon/séjour DOUBLE et sa cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec un lave mains et une CHAMBRE avec sa cheminée. Cet espace est mis en valeur par un bel escalier qui se distingue par son charme, et nous fait accéder à l'étage.
Le palier du 1er étage dessert une première GRANDE CHAMBRE, une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
A l'entresol, un palier donnant accès à une suite parentale avec salle de bains, WC, DRESSING et ESPACE BUREAU. On accède également à une grande buanderie.
À l'extérieur, un jardin intime où vous pourrez prendre un repas en famille et profiter d'un extérieur, un espace couvert, et une entrée avec sa grande salle de jeux ou atelier.
Deux places privées devant la maison complètent ce bien. Il est également possible de rentrer une voiture à l'intérieur de la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia EI (ID 19110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 5 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ALEXANDRE MAHIA - IAD

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