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Vente maison 395 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcoussis (91460)

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2 992 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel

Côté Particuliers Gif Sur Yvette

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Description

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité une grande et belle maison de 132m2 située sur la commune de Marcoussis. Celle-ci est composée au RDC d'un double séjour lumineux avec une belle cheminée donnant sur une grande véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout sur un sous-sol total. La magie opérera une fois que vous aurez mis les pieds à l'extérieur. En effet, un grand terrain de 1480m2 vous y attend, il ravira petits et grands. Exposé plein Sud, au calme et à l'abri des regards, ce bien est idéal quelque soit votre projet immobilier. Côté performances énergétiques, cette maison sort du lot. Elle possède un excellent DPE grâce aux travaux réalisés récemment, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation du sous-sol et des combles... vos consommations d'énergie seront très faibles. Vous êtes sous le charme ? Alors n'hésitez pas à la visiter comme si vous y étiez en visite 3D sur notre site internet ou en réalité virtuelle à notre agence et à nous contacter pour vous la présenter plus en détails. Enfin, petit plus, avec votre agence Côté Particuliers, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) cela vous permettra de payer moins de frais de notaire.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : MA1 - Réf Superimmo : ANVXWQ2P1

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=486

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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