Vente maison 320 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

MAUVEZIN SUR GUPIE - Découvrez cette maison moderne bâtie en 2007, alliant confort et qualité de vie, à seulement 5 minutes de Marmande. Avec ses 132 m2 habitable, elle est idéale pour une famille en quête d'un refuge paisible. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux, qui invite à la convivialité, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine offre une vue imprenable sur la piscine, créant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur.La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un sous-sol spacieux de 150 m2, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou espace de rangement, avec une chambre supplémentaire pour vos invités. Profitez également d'une buanderie attenante à la cuisine. La fosse septique conforme, vous permettant de poser vos valises rapidement et sans souci. Ce bien rare offre la promesse d'une vie sereine dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités de la ville. Venez visiter cette maison pleine de charme qui n'attend que vous !
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Consommation énergétique : C GES (emissions de gaz à effet de serre) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Charge Vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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