Vente maison 1 300 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 7ème (13007)

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9 848 €/m²

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

229 avis

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Description

Dans le quartier recherché de Malmousque, découvrez cette maison de ville de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses, une cour intérieure intime et un rooftop avec vue imprenable sur la Méditerranée. Nichée au calme absolu au cœur des ruelles pittoresques, cette maison allie authenticité et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et écoles.
Une opportunité rare pour vivre le charme marseillais dans un cadre d’exception.
Possibilité de garage simple ou double en sus
Contactez Thomas CHANTRELLE agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 07.86.84.38.46 ou par email :
(EI) RSAC : 510492861
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : TC-3202 - Réf Superimmo : ANVXX6XWR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 9 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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