Vente maison 595 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

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4 508 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

AIMH Coté Borely

72 avis

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Description

Achat/vente à MARSEILLE 13008 VIEILLE CHAPELLE FACE AUX ÎLES DU FRIOUL Maison de ville T5 de 132 m² en R+1 avec vue panoramique sur la Mer du séjour et de la terrasse en S/O. Plus un appartement de 30 m² indépendant idéal pour de la location saisonnière. Situé au coeur du quartier Vieille Chapelle, face aux plages de la pointe rouge, venez découvrir cette maison de ville en bon état général de 7 pièces de 132 m². Ce bien est traversant, il est composé en rez-de-chaussée d'un salon cuisine de 44 m² jouxtant une terrasse de 22 m², une chambre, salle de bains, wc et dressing. A l'étage : trois chambres en sous rampants avec vélux, salle de d'eau et wc.. La climatisation et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. A 5mn' à pieds des plages ainsi que de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Possibilité de création d'un stationnement privatif suite à une demande à l'urbanisme acceptée. Bail en cours jusqu'au 29/10/2026 .
MDT/ 17743. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
plus refacturation tous les mois 22 € de TOM
Référence agence : 17743

Publiée le 22/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : SIR2-B2S-XIS - Réf Superimmo : ANVXVTEQC

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 508 € / m²
Taxe foncière : 955 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4358/bareme.pdf

Date de disponibilité : 31 octobre 2026	132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 166 m²
1 niveau	Vue sur mer
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2019.

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