Vente maison 75 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

Martaizé (86330)

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568 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Dominique BRETONNEAU - iad

11 avis

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Description

iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose: A seulement 10 minutes de Loudun, maison de village avec dépendance. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée, un bel espace salon salle à manger très lumineux avec sa cheminée équipée d'un poele à bois, une salle de bain et wc. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec balcon et un espace dressing. Dans la dépendance vous aurez le plaisir de découvrir un bureau et un bel espace pour soit télétravailler ou pour toute activité professionnelle ou tout simplement recevoir vos amis. Garage, cave.
Belle cour avec portail sans vis à vis. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Tout à l'égout. Habitable mais quelques travaux sont à prévoir pour y vivre heureux
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 1715485 - Réf Superimmo : ANVXY3OBN

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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