Vente maison 262 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maslives (41250)

A proximité immédiate de Chambord, GEORGE V Immobilier vous propose à la vente, une charmante longère d'une surface de 132 m² habitables en très bon état, 3/4 chambres, jardin calme et sans vis à vis, édifiée sur un terrain de 450 m² clos. Elle a fait l’objet d’une belle rénovation. Elle comprend une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (11 m²) ouverte sur la partie salle à manger (12 m²), arrière cuisine (9 m²). Un couloir dessert un espace bureau avec placard, 2 chambres de plain-pied (14 et 12 m²) (placards dans l’une), une salle d’eau avec placards. A l’étage, un grand espace pouvant faire office de bureau ou de chambre ( 28 m²) , en enfilade une grande chambre (24 m²). Grenier aménageable (50 m² au sol). Belle poutraison. Escalier en chêne Terrasse. Chauffage électrique. Double vitrage, poêle à bois. Assainissement collectif. Cette propriété conviendra aussi bien à un usage de résidence principale que secondaire, ainsi qu’à une exploitation commerciale de meublé de tourisme. Mandat 1432.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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GEORGE V IMMOBILIER

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