Vente maison 159 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

Meauzac (82290)

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison individuelle à usage d’habitation de 132 m², de plain-pied avec véranda, abris extérieur et garage attenant ainsi qu’un grand garage de 50 m² et un appentis de 20 m² non attenant, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 2000 m².
Cette grande maison à la campagne, sans vis-à-vis, mérite une seconde vie après un rellooking.
Dotée d’un grand double séjour donnant sur la véranda puis la terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) en ce qui concerne la partie jour.
Côté nuit, nous trouvons trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier buanderie.
Certaines menuiseries sont déjà en double vitrages, l’électricité nécessite une mise en conformité, l’assainissement individuel aussi.
Cette maison est actuellement chauffée par radiateurs électriques.
Vous l’aurez compris, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la valoriser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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ANDY DUFIEF - IAD

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