Vente maison 305 950 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médis (17600)

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2 318 €/m²
Balcon
Chauffage individuel électrique

Saintonge Immo

264 avis

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Description

A Médis, dans un secteur calme et habité à l'année, à 1100 m du centre - bourg, maison non mitoyenne sur un beau terrain clos de 1690 m².
Edifiée dans les années 80, la maison se compose d'une partie principale offrant :
une cuisine indépendante, un séjour exposé Sud - Ouest avec cheminée insert à granulés, 3 chambres, dégagement, salle de bains, wc.
L'accès est quasi de plain - pied (deux marches extérieures).
En rez-de-jardin : une partie aménagée avec cuisine ouverte et séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave, un garage et une buanderie.
Les deux logements peuvent communiquer ou être totalement indépendants.
La maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur en 2011.
Le terrain peut permettre l'installation d'une piscine.
Des travaux seront à prévoir pour remise aux goûts du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 120

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : WER9-S4X-LN5 - Réf Superimmo : ANVXX12YY

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Caractérisques

Prix de vente : 305 950 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

15 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5723/bareme.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 690 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2019.

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Siren : 920860855 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 107 T/G

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