Vente maison 55 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Meillant (18200)

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417 €/m²

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

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Description

Meillant/ / Au coeur du village, à quelques pas du Château de Meillant classé Monument Historique, cette maison mitoyenne sur deux côtés était l'ancienne boulangerie du village. Elle offre aujourd'hui un très fort potentiel de transformation à des acquéreurs en quête de rénovation. Situé sur une parcelle de 720m² avec un puits, le bien se compose en rez de chaussée d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial destiné à devenir habitable d'une surface totale de 132m².Une chaudière alimente un chauffage central. Au dessus, des combles d'une surface de 118m² peuvent laisser place à un espace habitable confortable et spacieux. Actuellement accessibles par des escaliers extérieurs (mais des escaliers intérieurs peuvent parfaitement être créés), trois chiens assis avec fenêtre existent déjà sur la toiture qui a été refaite et est en parfait état. A l'extérieur, entourée d'une arrière cour et d'un jardin d'hiver, des bureaux ou encore une cuisine d'été ou un espace de jeu. Le jardin à défricher est assez grand pour accueillir une piscine. A à peine 3 heures de Paris ce bien est idéal pour tout projet de rénovation en vue d'un investissement ou d'une résidence secondaire à la campagne. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.Afficher plus

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2819 - Réf Superimmo : ANVXV4GM9

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 417 € / m²
Taxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 720 m²	Plain-pied
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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