Vente maison 75 950 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Meillant (18200)

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575 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée

Delepoulle Chantal - Dr House Immo

06 66 14 47 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette Maison mitoyenne de village avec jardin est SANS VIS A VIS et très proche d'un superbe château dans un village paisible du centre de la France avec école.
Vous y trouverez quelques commerces et de nombreux artisans. Située à 7 minutes environ d'un bourg très dynamique avec collèges, lycées, supermarchés, étang, centre aqua-ludique, vie culturelle, etc...
La maison dispose de 7 pièces, la plupart en doubles vitrages.
A l'entrée un ancien commerce constitué de deux pièces est intégré maintenant de l'habitation. Cette partie surtout demande une rénovation ainsi qu'un chambre attenante.
Vous disposez en supplément d'une cuisine deux autres chambres et une salle de bains.
Au dessus on découvre un vaste grenier assez haut avec deux chiens assis.
Il avait été révisé entièrement et il pourrait permettre d'agrandir notablement l'habitation.
L'ancienne écurie ouvre sur la cour fermée. Et une petite dépendance abrite un puits dont l'eau peut vous permettre d'arroser les plantations éventuelles.
Par une petite porte vous accédez au jardin, il pourrait être piscinable car totalement à l'abri des regards.
Nous sommes en plein village et l'ensemble maison cour et jardin fait 720 m2 de
La surface fait 132 m2 selon certificat de mesurage
Ce bien vous est proposé par Chantal DELEPOULLE, agent commercial.
Il vient d'être mis en parution sur notre site, Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 77240DHI2421 - Réf Superimmo : ANVXWINQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 75 950 €	Prix au m² : 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 5 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/356.pdf

132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Cave
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 433 040 8