Vente maison 485 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méjannes-le-Clap (30430)

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3 674 €/m²
1 Garage

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

Implantée au calme sur la commune de Méjannes-Le-Clap, proche des splendide Gorges de la Cèze.
Cette agréable villa ossature bois construite en 2018 propose 2 habitations de 90m2 et 40m2.
Ces deux habitations sont entièrement indépendantes et offre à chaque membre de la famille son intimité sans aucun vis à vis.
Cette propriété allie confort et modernité.
Le jardin de 1081m2 est joliment arboré et agrémenté d'une piscine chauffée au sel 8X4 avec un espace poolhouse.
un garage indépendant vient compléter cette villa familiale.
Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 1 257 € pour les 12 mois.
Vous aurez plaisir à partir vous balader à pied depuis la villa mais aussi d'accéder aux commerces sans prendre le véhicule.
Les coûts réduits de consommation énergétique grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien.
Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au +336 50 53 48 33.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 20658 - Réf Superimmo : ANVXX9654

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2018
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 081 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 887914679 - N° de carte professionnelle : 30012020000045095