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Vente maison 90 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mont-d'Origny (02390)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mont-d'Origny (02390)
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- 682 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE
À VENDRE : Maison charmante de 132 m² avec dépendance à Mont d’Origny – 90 000 €
Vous êtes primo-accédant ou cherchez une maison au budget maîtrisé ?
Découvrez cette belle opportunité à Mont d’Origny, une maison de 132 m², idéale pour s’installer confortablement tout en restant accessible.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine de 19 m² (équipée, hors lave-vaisselle).
•Salle / Salon de 37 m², lumineux et accueillant.
•Une chambre pratique, idéale pour éviter les escaliers.
•WC séparés et une salle de bain récemment rénovée, au goût du jour.
À l’étage :
•Deux chambres de 11 m² avec espace de rangement, équipées de fenêtres en double vitrage et volets électriques.
•Un grenier aménageable de 30 m², offrant de multiples possibilités : chambre supplémen-taire, bureau, ou espace de loisirs.
Espaces supplémentaires et extérieurs agréables :
•Une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l’année.
•Une dépendance pour stockage ou projets divers.
•Cave fonctionnelle avec ballon d’eau chaude 300 L et adoucisseur.
•Un coin pelouse discret, parfait pour des moments en toute intimité.
Cour sécurisée et modernisée :
•Portail motorisé et clôture en béton récente, assurant tranquillité et intimité.
•Nouvelle palissade pour un espace extérieur protégé et accueillant.
Atouts récents pour un confort optimal :
•Plaque à induction et four électrique neufs.
•Salle de bain entièrement rénovée.
•Fenêtres modernes dans la pièce de vie (investissement de 8 000 €).
•Portail motorisé et clôture robustes pour une sécurité accrue.
Cette maison allie praticité, confort et potentiel d’aménagement, le tout à un prix imbattable. Ve-nez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Opportunité rare ! Ne laissez pas passer cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
La taxe foncière est de 886 €
La classe énergétique : G
Les émissions de gaz à effet de serre D
Vous êtes très pris par le temps !!
La visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
C’est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de programmer une visite.
Alors n'attendez plus, contactez-moi !!
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
PRIX : 90 000 € Taxe foncière : 886 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 2013524 - Réf Superimmo : ANVXXC7KC
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 682 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 432 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 614 € / an
Maximum :
3 536 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2023.
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