Vente maison 350 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montardon (64121)

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2 652 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS

06 85 47 64 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5mn de Pau, MONTARDON Centre néo béarnaise de 132m2 hab sur terrain de 1665m2 aux multiples possibilités...au rdc un grand séjour/salle manger lumineux avec ses portes fenêtres, cuisine ouverte, chambre parentale avec salle de bain et wc, buanderie. A l'étage, la mézzanine s'ouvre sur 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bain et wc. Le terrain arboré clos est agrémenté d'une piscine maconnée et clôturée. Deux garages complétent ce bien. sur une allée gaudronnée. La chaudière, et la pompe de la piscine ont été changées, et l'isolation des combles est faite. Cette maison saine n'attend plus que vous pour l'agencer à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002114177) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85002114177 - Réf Superimmo : ANVXWLQKS

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 665 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	2 garages - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 928678242 - N° de carte professionnelle : 85012016000008068