Vente maison 129 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Florence Hossa, Optimhome, vous propose, dans un quartier très calme de Montceau les Mines, cette maison entièrement sur sous-sol, sur 2 niveaux, idéale pour un artisan ou commerçant car composée d'une grande véranda qui était un commerce et d'un hangar à l'arrière.
Niveau habitation au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, 2 chambres, un wc, grenier.
Certes un rafraichissement est nécessaire mais c'est un énorme potentiel qui vous attend.
Une autre dépendance peut être transformée en studio.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1011 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 568191 )

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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FLORENCE HOSSA - OPTIMHOME

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