Vente maison 265 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montech (82700)

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2 008 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Thierry KRUSE - Capifrance

44 avis

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Description

En exclusivité, Montech, proche toute commodités, venez découvrir cette agréable maison de 132 m², implantée sur son beau terrain de 891 m². En poussant la porte, vous serez séduits par le lumineux salon/séjour traversant de 30 m², ouvert sur sa cuisine équipée, attenante au cellier. Au demi-niveau supérieur, trois grandes chambres avec placard ainsi que la salle de bain. Pour votre intimité, au demi-sous-sol, deux vastes chambres insonorisées permettront aux musiciens ou aux chanteurs, d'exercer leur talent. Une terrasse de 20 m² permettra de passer d'agréable moments en famille. Vous l'aurez compris, cette opportunité répond à toute les situations !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860432)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931589647 - Réf Superimmo : ANVXVZNPY

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 891 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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