Vente maison 299 000 €

132,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avignon (84000) - Montfavet

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2 258 €/m²
Exclusivité
1 Garage

A.E.I Immobilier

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Description

Enfin une maison pour nos grandes familles en plein centre ville, quartier très calme, proche toutes commodités de MONTFAVET, environ 132 m2 habitables, 5 grandes chambres et un bureau, à cela se rajoute une véranda environ 16 m2, buanderie, cellier , chaufferie d'environ 20 m2 et un garage d'environ 27 m2.
QUE D ESPACE .........sur une parcelle d'environ 510 m2 avec piscine Hors sol et garage (27 m2)
Contact DAVID Amandine o6;;44;;19;;18;;48 AEI IMMOBILIER
En RDC vous disposez d'une entrée desservant un couloir avec placard, une chambre (10.70 m2), une suite parentale d'environ 18 m2 avec vrai salle de bain spacieuse, un bureau d'environ 9.21 m2, une cuisine neuve entièrement équipée, un salon intimiste avec cheminée donnant sur véranda d'environ 16 m2, un WC avec lave main.
A l'étage grand couloir, 3 chambres (10.16 / 11.77 / 10.92 avec placards), une salle d'eau avec WC .
Tout est rénové avec goût, c'est un produit je pose mes valises, cuisine et salle de bain 4 ans, salle d'eau 7 ans, peintures impéccables.
En extérieur jardin arboré, espace pour manger au calme, un patio devant la suite parentale, pelouse pour les jeux à coté de la piscine.
Chauffage Fioul et électrique, PVC Double vitrage
VENEZ VISITER,
RSAC 829490341
RCP ACI07693

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10580 - Réf Superimmo : ANVXX9CK1

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aei-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

132,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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