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Vente maison 217 900 €
132 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)

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  • 1 651 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Emilien SIRE - BL Agents immobiliers

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Description

Votre conseiller Emilien Sire vous propose, sur la commune de MONTFORT LE GESNOIS, ce joli pavillon des années 80 aux gouts du jour !
Situé dans un lotissement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, il vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.
La commune propose un ensemble de services très agréables (Ecole maternelle/primaire, artisans fleuriste/boulanger/traiteur, PMU, Grandes surfaces) et reste proche du Mans et de l'autoroute.
Ce pavillon indépendant bénéficie de tout le nécessaire de plain-pied. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant et lumineux ; une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité ; une grande salle d'eau avec baignoire ; un WC séparé et trois chambres (Dont une qui s'oriente plus vers un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing).
A l'étage, vous trouverez un très bel espace mezzanine qui peut être cloisonné au besoin. Une salle d'eau avec WC (Pièce à rafraichir) ainsi qu'une dernière chambre d'une belle surface.
En complément, un sous-sol complet pour faciliter le rangement et les activités de bricolage/mécanique, sans encombrer le quotidien !
Les prestations : chauffage radiateurs électriques (plus PAC AIR/AIR dans Salon/séjour et chambre de l'étage), fibre optique, huisseries en PVC triple vitrage au rez-de-chaussée/bois à l'étage, terrasse carrelée, possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie.
A votre disposition pour vous présenter votre futur chez-vous, merci !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 34324 - Réf Superimmo : ANVXX7UFY
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 €Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

132 m² - 7 pièces - 4 chambresTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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