Vente maison 370 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgeron (91230)

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2 803 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Anma

345 avis

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Description

Située au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, à 500 m des écoles, collège Weiler et lycée Rosa Parks à proximité, laissez vous séduire par cette maison récente en très bon état général, de 133 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total, sur 816 m² de terrain, construite avec des matériaux de qualités (Panneaux solaires, fenêtres TRYBA, isolation comble et sous-sol etc...)
Composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle d'eau avec WC, double séjour lumineux, avec cheminée à insert René Brisach, donnant sur une véranda, Aluminium et double vitrage (traitement solaire et store Kevlar), baignée de lumière, donnant directement sur un jardin arboré magnifique, très bien entretenu, un vrai bol d'air!!! Pergola bioclimatique, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi tout au long de l'année!!!
À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, un dressing et une salle de bains avec WC, comble au dessus.
Au sous-sol en partie aménagé, nous trouverons un coin lecture, une grande chambre de 18 m² avec placard, parfait pour ado, chambre d'appoint ou télétravail, une grande salle de jeu avec un vrai bar!!! cave à vin, atelier, et garage.
DPE C :
Fenêtre 100% double vitrage, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Panneaux solaire (revenus supplémentaires de 400€ /an), sous-sol et combles isolés.
Aucune anomalie électrique!!!
Un abri et un carport complètent ce bien, possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail motorisé.
Cette maison et son jardin bucolique n'attendent plus que vous !!!
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 370 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Référence agence : 0000

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : AF3P-FUG-ZAX - Réf Superimmo : ANVXX6CPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 2 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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