Superimmo
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Vente maison 297 800 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montigny-lès-Metz (57950)

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  • 2 256 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 garages - 2 parkings
Xavier SPIQUEL

Xavier SPIQUEL

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Description

LIMITE MOULINS ST PIERRE /MONTIGNY LES METZ.
** EXCLUSIVITE** Située dans impasse, rue calme, à 2 pas des commerces, écoles collège et primaire, accès autoroute et waves, maison excellent état, F6, 132 m2 habitables avec partie studio ( 18 m2), chauffage gaz, fenêtre PVC, isolation extérieure, garage et parking, volets électriques, vmc.
Rdc : sas d'entrée, studio ( cuisine espace jour, coin chambre, salle d'eau équipée avec wc), cave, dégagement, buanderie chaufferie gaz, garage2 véhicules.
Etage : palier, cuisine équipée accès véranda, salon séjour 30 m2 accès véranda et balcon, 3 chambres12,19/11,38 et 10 m2, placards, wc, sdb avec fenêtre ( baignoire et douche).
Grenier.
Travaux réalisés: toiture, façade isolation extérieure en 2020, fenêtres, sdb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements Xavier SPIQUEL.
Egalement, nous réalisons des estimations.
Facebook: Les Artisans de l'Immobilier
LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle 57050 LONGEVILLE LES METZ
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 50116-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXWQRMS
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Caractérisques
Prix de vente : 297 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,5%

297 800 €
21 septembre 2024
308 500 €
Localisation
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XAVIER SPIQUEL

Siren : 509438545 - N° de carte professionnelle : CPI 57012018 000 029 648
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