Vente maison 179 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Maison édifiée sur sous-sol et son terrain clos aux portes de Montluçon dans secteur calme.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une chaufferie, un accès à la cave, une buanderie et une pièce annexe ( avec possibilité de créer une chambre avec salle de bains).
L'entrée principale se fera à l'étage par un escalier extérieur (accès par le sous-sol également) sur les pièces de vie telles qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec balcon et son salon, une chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bains, et une partie des combles pouvant servir de dressing.
La maison a été rénovée au gout du jour du sol au plafond par des artisans professionnels.
Electricité neuve / isolation neuve / menuiseries PVC / volets roulants électrique / sols carrelage, faïence, parquet neufs / salle de bains et salle d’eau neuves / plomberie neuve / système de chauffage neuf
Tout à l'égout / fibre optique / chauffage gaz de ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 356 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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JEAN-PHILIPPE BARCK - IAD

Siren : 893504399

48 avis clients

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