Superimmo
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Vente maison 559 000 €
132,25 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 227 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

L'Agence du Lez vous présente 'Flora'
Emplacement idéal dans le quartier de La Chamberte à Montpellier, villa d'architecte de 132m2 habitables, à rénover.
La maison offre de grande possibilités, notamment grâce à son sous sol aménageable de 73m2 (profession libérale, salle de sport, rangements, agrandissement, location...etc)
Vous serez séduits par :
- Son emplacement, proche des commodités et écoles
- Son volume et son aménagement
- Sa luminosité et son environnement calme
-son grand terrain de 580m2
Une maison rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visiter contacter Laurie au 07 87 17 60 48 ou par email à
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

Publiée le 08/02/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM677-LEZ - Réf Superimmo : ANVXRI15I
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 4 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 27 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf

132,25 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 580 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 terrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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