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Vente maison 649 000 €
132,26 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Morillon (74440)
132,26 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Morillon (74440)
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- 4 907 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique chalet de caractère, d'une surface totale d'environ 132m², construit en 2018 dans le style traditionnel des montagnes. Situé sur un terrain de 261m², à seulement 50 mètres du centre du village de Morillon (74440) et à 400 mètres de la télécabine de Morillon, ce chalet offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne.
Caractéristiques principales :
•Construit sur 3 niveaux, le chalet comprend 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi que 2 salles de bains.
•Un salon chaleureux et accueillant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas, agrémentée d'un poêle à granulés.
•Une superbe terrasse exposée à l'Est, idéale pour des repas en famille en profitant de la vue imprenable.
•Le chalet est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main.
•Un abri couvert pour voitures complète cet ensemble, assurant praticité et confort.
Détails pratiques :
•Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort optimal, avec une performance énergétique à jour.
•Aucun travaux à prévoir, offrant une acquisition sans souci.
Prix et informations complémentaires :
•Prix de vente : 649 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique = C
Des informations détaillées sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable chalet familial, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie incomparable dans les splendides montagnes de Morillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cimm Immobilier Les Carroz
Marie-Claire KLUFTS - E.I
Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 848 602 173 00017
Tél : 06 84 83 98 44.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM13248-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWTC1M
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 4 907 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
| 132,26 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 261 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel: au sol |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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