Vente maison 1 250 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morzine (74110)

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9 470 €/m²
Exclusivité

Morzine Immobilier

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Description

Grand chalet de 4 chambres rénové à quelques pas de Morzine
Grand chalet de 4 chambres rénové à quelques pas de Morzine
Ce chalet est situé sur la route des Putheys, sur le trajet des navettes gratuites en direction du télécabine pour Avoriaz et le Pleney. Le centre de Morzine est accessible à seulement 10 minutes à pied et en navette.
Belles vues sur la vallée et Avoriaz depuis les terrasses ensoleillées de ce chalet de 200 m2.
Le chalet se compose sur trois niveaux avec 4 chambres, pour un total de 200 m². De nombreux balcons et terrasses permettent de profiter du soleil et de la superbe vue dont bénéficie ce chalet.
Ce chalet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, se trouve un double garage, une cave, un local à skis ainsi qu'une buanderie et local technique.
Au premier étage, nous avons une grande entrée donnant sur un premier appartement de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie avec une grande terrasse et balcon.
Au deuxième étage, nous retrouvons un deuxième appartement en duplex entièrement rénové en 2014 de deux chambres, deux salles de bain, d'une cuisine équipée , d'un petit coin bureau et d'un grand espace salon/ salle à manger avec une cheminée.
Le chalet est implanté sur un terrain de 405 m2 avec une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes.
Très bon emplacement ensoleillé, au calme, proche du centre avec navette à proximité.
Ce bien pourrait offrir un bon rendement locatif ou ferait une très belle résidence familiale avec quelques travaux d’embellissement.
Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3966 - Réf Superimmo : ANVXTU120

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 9 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Année de rénovation : 2014
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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