Vente maison 252 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : **Magnifique Maison de 133m² avec 3/5 Chambres et Garage à Mouchamps**
Bienvenue dans cette superbe maison située dans la paisible ville de Mouchamps, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des personnes à la recherche de tranquillité et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et la luminosité des lieux. La pièce de vie est le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un espace convivial. Vous apprécierez également la véranda offrant une vue dégagée sur le terrain.
Vous trouverez à l'étage: 3 chambres de 9,6m² avec placard, 14,4m² avec dressing, et 10,8m² avec balcon terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants.
En demi sous-sol, la buanderie facilite le quotidien. puis le garage et 2 autres pièces servant de chambres/bureau... cave.
Les équipements de confort tels que le poêle à granulés, la PAC réversible, la fibre optique et le puits artésien contribuent au bien-être au quotidien.
Une dépendance de 80 m² environ peut laisser envisager vos futurs projets. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des écoles de la ville.
Cette maison ravira ceux en quête d'espaces lumineux et bien agencés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Mouchamps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 1 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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AGNÈS GAUDUCHEAU - IAD

Siren : 851263000

43 avis clients

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