Vente maison 195 700 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390) - Mouilleron-en-Pareds

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1 483 €/m²
Cuisine de 15 m²

AGENCE MELUSINE

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Description

Maison d'architecte au calme du bocage.
Bien placée sur un terrain d’environ 3000m2 en bordure de rivière cette maison d’architecte date de 2002. Avec des finitions en matières nobles elle va vous séduire par sa qualité exceptionnelle.
Entrée dans une belle pièce de vie de 36m2 avec cheminée et plafond haut. Carrelages en terre cuites et charpente en chêne. Cuisine aménagée et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin à l’ouest.
Une chambre en bas avec salle de bains privative.
Belles portes et escalier en chêne.
A l’étage : 2 chambres, WC et salle d’eau.
Terrain autour. Grand terrasse, double garage et dépendance.
Maison habitable de suite avec aucun travaux à prévoir.
Assainissement aux normes.
Commerces dans le bourg de Mouilleron en Pareds à 5minutes en voiture.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 22201J - Réf Superimmo : ANVXXDTP0

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Caractérisques

Prix de vente : 195 700 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

5 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 062 m²	Année de rénovation : 2002
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 35 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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