Vente maison 185 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moumour (64400)

iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Moumour, datant de 1975 et offrant une surface habitable de 132m² répartie sur 2 étages. Cette maison, en bon état général de structures, est idéale pour les familles cherchant un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un séjour avec cheminée/insert de 28 m², une cuisine dînatoire aménagée, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, un toilette séparé et une cuisine d'été/buanderie. L'étage est aménagé de 2 jolies chambres ouvrant sur un balcon, un bureau, une pièce de toilettes avec wc et 2 greniers.
Les atouts de cette maison comprennent une exposition idéale au sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une vie intégrale possible en plain pied ! des équipements tels que le chauffage central au gaz, une cheminée avec insert, un assainissement conforme, un portail électrique sur un terrain plat et clos de 850 m², un appenti pour mettre votre véhicule à l'abri, cabanons de jardin, etc... y sont présents !
Vous souhaitez des informations complémentaires ? n'hésitez pas, conseillère réactive et passionnée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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MARYLINE LABEDE - IAD

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