Vente maison 315 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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2 386 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage individuel

HDL

126 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur résidentiel calme, villa de 132 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée. Le séjour est climatisé et dispose d'une cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. A l'étage, une 4ème chambre climatisée, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.
Pour compléter l'ensemble : un jardin clos et arboré, une belle terrasse couverte et un garage de 28 m².
À proximité : gare, écoles, commerces, supermarchés. Autoroute A9 accessible à 1 km.
Libre au plus tard le 27 août 2025.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 4080-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXWFPZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hdlnarbonne.com/nos-honoraires.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage individuel
Coin cuisine	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 102 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Infos légales : 45113368000020

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