Vente maison 279 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogaro (32110)

En exclusivité je vous présente cette charmante maison de 2003 située à Sainte-Christie-d'Armagnac, tout proche de la ville de Nogaro, avec ses commerces, écoles, lycée, collège et crèche, idéale pour une famille.
Cette maison d’environ 130m² offre un agencement pratique et fonctionnel.
Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte d’environ 68m², de 3 chambres lumineuses et d’un bureau.
Vous apprécierez sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l’italienne, et un WC séparé.
Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et luminosité.
Vous serez séduits par l’exposition de la maison et sa vue imprenable sur les environs et la campagne.
À l'extérieur, cette propriété de 3660 m² arbore un jardin clos avec un beau verger.
Le parking extérieur offre un confort et une praticité au quotidien avec un garage de 100m² dont une partie actuellement aménagée en cuisine et une pièce de stockage.
Ce garage peut être aussi aménagé pour en faire un gîte indépendant.
De plus, une dépendance de 60m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible au cœur de la campagne en étant proche de toutes les commodités nécessaires, alors n’hésitez pas à me contacter rapidement pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENT TOURNÉ - SAFTI

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