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Vente maison 299 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
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- 2 265 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pierre Noel - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60180 - NOGENT-SUR-OISE - LE NOYER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0M² - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
efficity, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché du Noyer à Nogent-sur-Oise.
Cette maison de 132m², répartie sur trois niveaux, offre un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, elle saura vous séduire par son état général impeccable et le confort qu'elle procure.
Construite entre 1945 et 1970, cette maison a été entièrement rénovée en 1995, garantissant ainsi une ambiance chaleureuse et contemporaine. De plus, elle dispose d'un sous-sol de 81m² et de combles de 52m² aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.
L'exposition ouest de la maison vous assure une luminosité optimale, tandis que sa situation dans un environnement calme vous offrira des moments de tranquillité inégalables. Le terrain de 1080m², constructible, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.
Les matériaux de construction de qualité tels que la pierre et le parpaing, le toit en tuile à emboitement, ainsi que la façade en crépi bien entretenue, témoignent du bon état général de cette maison. Profitez du plain-pied, de l'électricité et de la plomberie en bon état, ainsi que des sols en carrelage bien entretenus pour un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Noel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°889485124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166789 - Réf Superimmo : ANVXWZZOP
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 265 € / m² |
| Taxe foncière : 2 031 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 080 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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