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Vente maison 310 000 €
132 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noiseau (94880)

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  • 2 348 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Agence Chaduc

Agence Chaduc

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Description

*** Exclusivité ORPI CHADUC***
L'agence Orpi Chaduc vous présente ce pavillon individuel type PHENIX à Noiseau.
Situé à proximité des écoles, ce bien à rafraichir des année 70 est édifié sur une parcelle d'environ 680m². Composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, deux chambre, une salle d'eau.
À l'étage un plateau d'environ 60m² à agencer, possibilité d'y créer 2 suites parentales. Sur la parcelle vous trouverez une dépendance d'environ 35m² à réhabiliter pour y recevoir une profession libérale ou un appartement indépendant.
Une visite s'impose!
Référence agence : 658

Publiée le 11/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : IID9-TAS-6MJ - Réf Superimmo : ANVXWX181
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²
Taxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1341/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 677 m²
1 niveauChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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AGENCE CHADUC

Siren : 533058053
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