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Vente maison 199 500 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)

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  • 1 511 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Mathieu MOLUS - Expertimo

Mathieu MOLUS - Expertimo

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Description

A seulement 5 min d'Oloron, venez découvrir cette charmante maison en pierres, pleine de potentiel et de caractère, offrant un cadre de vie paisible et naturel.
D'une superficie de plus de 130 m2, cette propriété partiellement rénovée propose 3 chambres, deux salles de bains, un salon et une grande cuisine entièrement refaite. L'authenticité de la maison est mise en valeur par ses murs en pierres apparentes et ses poutres d'origine.
Les granges attenantes offrent de nombreuses possibilités d'extension, de stockage, ou même d'aménagement en gîtes ou ateliers. Le tout est situé sur un grand terrain de plus de 2200 m2, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux ayant des projets agricoles ou d'élevage.
Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser, dans un cadre champêtre et privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MOLUS Mathieu - - NoRSAC: 899 067 524, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78899 - Réf Superimmo : ANVXWV9PM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1865

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 240 m²2 Garages
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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