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Vente maison 472 000 €
132 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Orgeval (78630)

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  • 3 576 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
CASTEL IMMOBILIER

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Description

Exclusivité, Maison ancienne à rénover entièrement de 132 m2 habitables sur un jardin clos de 505 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains + wc. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Sous sol total (garage, atelier, chaufferie).
La commune d'Orgeval vous accueille autour son clocher à découvrir ses commerces de proximité (primeur, boulangeries primées, boucherie de renom, superette, La Poste, coiffeurs, médecins et sa maison médicale ....) Les enfants y sont gardés et scolarisés grâce à ses crèches, ses groupes scolaires maternelles et primaires et une école Montessori. Ils profitent également de ses nombreuses associations sportives et de loisirs.
Les bus desservent les collèges et lycées de St Germain en Laye, Chambourcy et Poissy. Accès rapide aux axes routiers A13/ A14. Bus Express A14 (La Défense) et Express 100 (St Quentin SQY). Liaison pour gares SNCF/RER A de Poissy (futur ligne RER E Eole)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 42218 - Réf Superimmo : ANVXX48CM
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 3 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 505 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parkingChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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