Vente maison 349 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Osselle-Routelle (25320, 25410) - Osselle

L'agence ANGEL'IMMO vous propose dans une impasse au calme cette maison individuelle de 132 m2 habitables et implantée sur un terrain clos et arboré de 1381 m2, à Osselle Routelle proche Saint Vit.
Elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, 2 chambres, une buanderie, chaufferie et un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, un deuxième WC séparé, balcon avec vue sur les champs.
Non attenant un double garage avec ses portes motorisées et une partie atelier (60 m2) isolé, carrelé avec 2 greniers.
Côté extérieur, vous disposez d'un bel espace engazonné, une piscine de 7,95 x 3,45 m couverte par un dôme agrémentée d'une terrasse carrelée de 70 m2 et d'une véranda de 20 M2.
Charpente traditionnelle, zinguerie cuivre, chauffage central et une cheminée suspendue dans le salon, assainissement tout à l'égoût conforme, alarme Protect sans abonnement, cour goudronnée avec 2 portails.
Vous serez charmés par l'environnement calme et reposant que propose cette demeure avec vue sur le canal et le Doubs.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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