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17
Vente maison 299 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ouville (50210)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ouville (50210)
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- 2 265 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME- A 10 min du centre ville de COUTANCES (50) Pozzo immobilier vous présente cette maison contemporaine située à proximité des commodités du bourg de OUVILLE (50210), à 16 km de la mer. Maison contemporaine construite en 2010, elle dispose au rez de chaussée: une entrée avec placards, d'un bel espace à vivre composé d'une cuisine aménagée et équipée, d' une grande salle à manger, et d'un salon. Elle dispose également d'une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau, wc. A l'étage: un dégagement avec coin bureau, 3 chambres, salle de bain, wc. Un chauffage au sol électrique est installé au rez de chaussée. Elle est en très bon état général. Vous trouverez également un garage avec porte électrique avec coin buanderie. Un abri voitures pour 2 véhicules ,un atelier et un grenier pour davantage de stockage. Une grande terrasse et un joli jardin clos sans vis à vis pour profiter de s'y détendre au beaux jours, avec cour bitumée et portail électrique. Le terrain du bien est de 1 400 m². Cette maison comporte des équipements comme des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage. La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Ouville est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Coutances à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 19 km. On trouve un tennis et une boulangerie à proximité. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 133 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 euros et 1 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez vite découvrir cette maison en prenant RDV avec votre agence immobilière POZZO Coutances.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 49898 - Réf Superimmo : ANVXX51M4
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 265 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | Plain-pied |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2022.
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