Vente maison 520 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison de 132 m² habitables, posée sur un terrain de 773 m², conçue pour allier confort et espace dans un environnement calme et verdoyant,
L’espace intérieur se distingue par une belle pièce de vie composée d’un salon séjour et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et spacieux.
Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres dont deux grandes, une salle de bain avec douche, ainsi que des WC indépendants.
Une véranda baignée de lumière relie élégamment les espaces de vie à l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse, à la piscine de 10 x 3,5 m et au jardin arboré.
La vaste terrasse avec sa pergola bioclimatique, est parfaite pour des repas conviviaux ou moments de détente.
Le confort thermique est assuré grâce au chauffage électrique et à une pompe à chaleur,
Cette maison, pensée pour offrir une transition fluide entre espaces intérieurs et extérieurs, est un lieu de vie accueillant et lumineux.
Pour toutes questions et visites, contactez moi au 06.50.27.74.64.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880742)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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NATACHA DESMAN - CAPIFRANCE

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