Vente maison 142 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Parthenay (79200)

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1 076 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Audrey FAVREAU - SAFTI

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Description

Située à Parthenay (79200), cette maison de caractère des années 1930 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, lycée et commerces. Sa localisation en fait un bien convoité pour les familles en recherche de commodités à portée de main.
Cette maison de 132m² répartie sur 3 niveaux dévoile des éléments d'origine tels que moulures et cheminées en marbre. L'entrée ouvre sur un couloir et distribue un séjour avec parquet en chêne et cheminée en marbre (18m2), un dégagement menant à l'étage et à la cave, puis, dans son prolongement, le salon sur parquet en chêne avec sa cheminée en marbre (15m2), un coin repas (10m2), et la cuisine (5m2). Décloisonnement possible entre le coin repas et la cuisine.
Au 1er étage: Le palier dessert 2 chambres (de 18 et 21m2), toute sur parquet en sapin, avec cheminées en marbre ainsi que son espace sanitaire.
Au 2nd étage: Le palier distribue une chambre (21m2) , un point d'eau et un grenier (22m2)
Côté technique: Chauffage au fioul avec radiateur en fonte, assainissement conforme, ouverture en bois double vitrages, pertiennes.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 395m², cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour créer un cocon familial pratique et plein de charme tout en conservant l'authenticité et l'histoire de cette maison de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1417296 - Réf Superimmo : ANVXY0KG4

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²	1 Parking
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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AUDREY FAVREAU - SAFTI

Siren : 891211609 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936