Vente maison 340 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Percy-en-Normandie (50410)

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2 576 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, avec un jardin de 8468 m² entièrement aménagé et entretenu avec passion par ses propriétaires, célèbres dans le monde des jardiniers. La maison, en très bon état général, offre un confortable espace de vie avec une cuisine équipée, un bureau, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec WC et un grenier entièrement aménageable offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les nombreuses dépendances permettent un rangement optimal. Ce jardin d'exception, doté d'un bassin fait la fierté des Maitres des lieux (200 rosiers, 265 hydrangeas, des érables du Japon et de Chine, collection d'hémérocalles et bien d'autres). Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie au plus proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MV1076EC - Réf Superimmo : ANVXVI0SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44658.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 468 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 052 € / an

Maximum : 2 776 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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