Vente maison 556 500 €

132 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

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4 216 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Louannec

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Description

A seulement 350 mètres des commerces du centre-ville de Perros-Guirec, cette maison contemporaine de 132m² sur un terrain de 600m² vous séduira dans un quartier prisé. Dotée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, cette résidence offre un confort optimal. La pièce de vie principale, spacieuse, s'étend sur une superficie de 62 m². A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total et les 2 terrasses complètent parfaitement les aménagements de cette maison. Équipée d'une pompe à chaleur au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie modernité et praticité. A visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 819 - Réf Superimmo : ANVXW69SW

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 4 216 € / m²
Taxe foncière : 1 647 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337823.pdf

132 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix

7 août 2024

hausse de 1,9%

556 500 €

28 juin 2024

546 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LOUANNEC

Infos légales : 89299360100012