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Vente maison 219 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
Petit-Caux (76630)

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  • 1 659 €/m²
Giovanni Brugnetti - iad

Giovanni Brugnetti - iad

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Description

iad France - Giovanni Brugnetti (07 77 72 26 79) vous propose : Charmante maison de 132 m² située à PETIT-CAUX, parfaite pour une famille.
Laissez vous séduire par cette maison atypique , offrant un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche de confort.
Construite dans les années 50 et entièrement rénovée, cette maison familiale sera vous charmer par son authenticité.
Vous serez séduit par l'entrée spacieuse, avec son poêle à bois qui apportera une touche chaleureuse et réconfortante durant les périodes d'hiver.
4 chambres, une salle de bain fonctionnelle et élégante, un salon, une salle a manger et un bureau.
Une cuisine équipée, le véritable cOEur de la maison, spacieuse et lumineuse, conçue pour les moments de partage et de convivialité.
L'extérieur offre un terrain de 798 m², avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située à proximité de diverses commodités, cette propriété se trouve à seulement 2 km d'une école primaire et 11 km d'un collège.
L'accès à la plage en 10 minutes ou encore la patinoire à moins de 7 minutes .
Offrant ainsi un accès facile aux infrastructures éducatives et de loisirs pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, dans un cadre verdoyant et paisible .
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Brugnetti EI (ID 84735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934105818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661059 - Réf Superimmo : ANVXXHMJL
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - ter. 798 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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