Vente maison 300 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Peyzac-le-Moustier (24620)

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2 273 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Damien PERGOLA - SAFTI

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Description

Située à Peyzac-le-Moustier (24620), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, nichée au cœur de la campagne périgourdine, offrant une vue panoramique depuis sa terrasse. À moins de 15 minutes de Montignac/Lascaux et des Eyzies-de-Tayac, cette maison en pierre rénovée en 2006 combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, promettant un environnement paisible et authentique.
À l'extérieur, un terrain de 1173 m² accueille une piscine privée de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse bien exposée Est-Ouest invite à la détente en plein air, tandis qu'une cave et plusieurs places de parking complètent les aménagements extérieurs de cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose un espace de vie convivial avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La façade en pierre confère un cachet unique à l'ensemble. Pratique et chaleureuse, cette résidence allie confort et élégance, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses résidents. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et modernité au cœur de la Dordogne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1363312 - Réf Superimmo : ANVXWRE7S

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 173 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1827
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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