Vente maison 455 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pierre-Bénite (69310)

Charmante maison à vendre Oullins-Pierre-Bénite Rhône, au cœur du centre-ville dans une rue très calme, cette maison construite en 1960 offre beaucoup de potentiel : possibilité d'agrandissement avec une extension ou d'aménager une partie du sous-sol, soit actuellement 66m2 habitables et 66m2 utilisables en sous-sol semi-enterré, avec actuellement une buanderie, et un garage. Elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre spacieuse de 38m2 environ, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez de moments de détente dans le jardin pour vos loisirs en plein air..
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'un chauffe eau thermodynamique. L'isolation des combles ainsi que l'électricité dans la partie habitable ont été refaites en 2023...
Idéalement située, la maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (Métro B et TCL) facilitant vos déplacements quotidiens.
Le prix demandé est de 455 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4010

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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