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Vente maison 279 500 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pirou (50770)

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  • 2 117 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélien LETORT - iad

Aurélien LETORT - iad

50 avis
06 37 63 92 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélien Letort (06 37 63 92 09) vous propose : Pirou - MAISON EN PIERRE - Environnement calme
Située à Pirou dans un petit hameau, je vous invite à venir découvrir cette jolie longère en pierre d'environ 132 m².
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un agréable et lumineux séjour / salon, une cuisine fonctionnelle toute équipée / aménagée, une salle d'eau, un bureau et un wc indépendant.
À l'étage vous trouverez, un palier desservant trois belles chambres, toutes équipées de dressings.
Vous disposerez également d'un garage attenant d'environ 42 m².
Le tout édifié sur un terrain de 2 209 m², clos, arboré, avec un potager.
Un second garage de 17 m² et un carport viennent compléter ce bien.
Les +++ de cette maison
- Rénovation récente
- Charme de la pierre
- Environnement calme
- Proche des commerces et plage environ 5 KM
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps.
Avis de valeur offert de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656365 - Réf Superimmo : ANVXXG714
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 209 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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