Vente maison 275 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

Maison Familliale 132m² - terrain de 740m² - vue Belledonne - 5 chambres
Maison individuelle - terrain de 740 m² - proche des commodités - 2 places de stationnement - Cuisine d'été
Située dans la commune de ST HILAIRE DU TOUVET (Le Plateau des Petites Roches)
Maison familiale de caractère sur 3 niveaux d'environ 132m² habitables avec ses dépendances sur une parcelle totale de un de 737 m².
Elle se compose
Au Rez de chaussée :
- Séjour de 22 m² avec un accès direct à une grande terrasse avec cuisine d'été (four à pain), salon couvert d'été, cabanon à jardin de 15 m²
- Cuisine de 14,32 m²
- Buanderie / cellier
Au 1er étage :
- Une très grande chambre de 18 m²
- Une chambre de 14 m²
- Une salle de bain
- Un toilette
Au 2ème étage :
- trois chambres de 13, 10 et 9 m²
- une salle de bain / toilettes
Ce qu'il faut savoir sur la maison :
- Le deuxième étage est accessible également par un escalier extérieur,
- Le système de chauffage se fait pas une chaudière à granulés couplée à des radiateurs (silo de 3 tonnes)
- La grande terrasse est joliment aménagée avec notamment un four à pain / pizza à bois
- Elle dispose d'un petit salon extérieur abrité
- Cabanon de stockage de 15 m² dans le jardin
- Vue sur Belledonne et Chartreuse et proche de la route des Trois Villages
- Pas de garage mais deux places de stationnement extérieur
- Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique
des aides de l'Etat sont en place ainsi que les conseils de nos partenaires spécialisés.
Elle est à visiter en exclusivité dans notre agence !
Prix 275 000 Euros honoraires charge vendeur
Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent
et Sandra.
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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CIMM IMMOBILIER LE TOUVET

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